4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und traumhaftem Ausblick!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Hall in Tirol! Mit einer Gesamtfläche von 81,8 m² und 4 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Familien, für Paare oder auch als großzügige Single-Wohnung.
Die ost- und westseitig ausgerichteten Fenster lassen viel natürliches Tageslicht herein und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist jedoch der Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee sowie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft genießen können.
Das Bad ist mit einem WC kombiniert und verfügt, genauso wie die Küche, über eine Oberlichte, welche südseitig ausgerichtet ist.
Das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen und verfügt über genügend Platz für eine Couch und als Esszimmer.
Die Wohnung verfügt auch über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem herrlichen Bergblick, in dem Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen können. Die beiden zusätzlichen Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garagenbox, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto bietet, sondern auch Stauraum für Fahrräder und andere Utensilien.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Ärzten, Apotheken, einer Klinik, Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Schwimmbad und Sportstätten. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, so dass Sie nie weit gehen müssen, um alles zu bekommen, was Sie brauchen. Die Immobilie ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Alle, die ein komfortables Zuhause mit herrlichem Bergblick und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Traumimmobilie selbst zu erleben!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Etwa 10 km östlich von Innsbruck liegt die historische, wunderschöne, sehr beliebte und zum Teil unter Denkmalschutz stehende Stadt Hall in Tirol. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören der Obere Stadtplatz, die Pfarrkirche St. Nikolaus, Burg Hasegg, der Münzerturm, ein Bergbaumuseum, die Saline uvm. Die gute Mischung aus Kultur, Kulinarik, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Hall zu einem sehr beliebten Wohnort bzw Treffpunkt für Jung und Alt.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Fernblick
- Garage
- Grünblick
- Stadtblick
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE 1,46
- gültig bis 07.06.2033
Lageplan
Videos
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 385.600,00 €
- Fläche ca. 81,8 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 385.600,00 € |
Betriebskosten: | 327,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 327,68 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,9% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis versteht sich zuzügl. Euro 25.000,- für die Garage
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5303/508
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 385.600,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,8 m2
- Wohnfläche ca. 81,8 m2
- Nutzfläche ca. 81,8 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Garagenfläche ca. 12,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE 1,46
- gültig bis 07.06.2033
- Baujahr 1963
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Mag. (FH) Christian Loner
- Geschäftsführer